SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 3 March 2026 Updated: 10 August 2026
Sale504,000 €2,800 €/m²
Expected rent957 € /mo
Area
180 m²
Floor
3 / 7
Construction
EPC

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment2,236 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent957 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 43% of the payment — you top up about 1,279 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 44 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ от 180 кв.м, разположен в квартал Манастирски ливади в град София. Имотът е на 3-ти и 4-ти етаж в тухлена сграда от 2015 година.

Разпределението включва на първо ниво: входно антре, хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса; на второ ниво: две спални, две бани с тоалетни и две тераси.

Сградата е с конструкция от тухла, оборудвана с асансьор, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Жилището е в състояние на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване.

Локацията е удобна с близост до спирки на градски транспорт и необходимата градска инфраструктура.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага функционално разпределение и възможност за персонализиране според нуждите.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераси
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Cons
  • нужда от довършителни работи

Layout

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Bathrooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby