SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 7 March 2026 Updated: 7 March 2026
Sale210,242 €2,473 €/m²
Expected rent784 € /mo
Area
85 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment933 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent784 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 149 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 85 кв.м, разположен на първи етаж в нова сграда в квартал Малинова долина, София. Имотът включва собствено дворно място от около 30 кв.м, което добавя допълнителна функционалност и пространство на живущите.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, една спалня, тераса и баня с тоалетна, което осигурява удобство и практичност за семейно ползване.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и се намира в нов жилищен проект с модерна архитектура и качествено изпълнение.

Локацията е в бързо развиващ се район с добър достъп до основни пътни артерии и близост до зелени площи, което прави имота подходящ за ежедневен живот и отдих.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобства на градския живот с възможност за ползване на собствен двор.

Pros and cons

Pros
  • собствен двор
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • качествено строителство
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • тераса
  • баня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby