SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 2 April 2026 Updated: 3 August 2026
Sale182,000 €2,394 €/m²
Expected rent662 € /mo
Area
76 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment807 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent662 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 145 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 16 !!!

Svetlina Real Estate има удоволствието да Ви предложи двустаен апартамент в кв. Малинова долина.

< ЗА ЖИЛИЩЕТО >
• Площ - 76 кв. м. от които 61 кв. м. застроена площ и 15 кв. м. общи части;
• Разпдеделение: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса
• Етаж - четвърти;
• Изложение - ЮГ;
• Отопление - ГАЗ или електричество;
• Има възможност за покупка на гараж или паркомясто.

<ЗА СГРАДАТА>
• Газифициран;
• C луксозни довършителни работи на общите части;
• Aсансьор Orona 3G X15
• 5-камерна PVC дограма, троен стъклопакет ;
• Изградена климатична инсталация;
• Блиндирани входни врати ;
• Богато озеленяване на вътрешен двор;
• 24 часова охрана, видеонаблюдение и поддръжка на комплекса.

Локация: Намира се в непосредствена близост до RING MALL, с директен достъп до главни пътни артерии бул. Климент Охридски и Околовръстен път. Бърза и удобна връзка до центъра на столицата.

• Кои сме ние и защо да изберете Нас?
Svetlina Real Estate е с 15 годишен опит в посредничеството при покупко-продажба на недвижими имоти. Мисията ни е да реализираме Вашите идеи по най-добрия начин. Нашите експерти ще Ви съдействат и подпомoгнат при финализиране на покупката на недвижим имот с банков кредит, защото за нас е важно клиентите ни да са напълно удовлетворени.
Предлагаме Ви напълно БЕЗПЛАТНИ консултации и съдействие при всякакъв вид банково финансиране.

Отговорен брокер: Иван Кирилов 0893006908
https://www.svetlinaimot.com/

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby