Sale−11% под пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 7 March 2026 Updated: 5 July 2026

Sale92,780 €2,319 €/m²

Expected rent496 € /mo

Area

40 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Heating

Gas

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment412 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent496 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е едностаен апартамент в квартал Малинова долина, град София. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спален кът, баня с тоалетна и тераса. Сградата е нова, строителството е с монолитна стоманобетонна конструкция и висок клас топлоизолация, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение. Локацията осигурява бърз достъп до Околовръстен път, университети, бизнес зони и бъдеща метростанция. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед на удобствата и комуникациите.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.