SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 30 March 2026 Updated: 3 July 2026

Sale262,999 €2,038 €/m²

Expected rent774 € /mo

Area

129 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,167 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent774 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 393 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, в квартал Малинова долина. Разполага с входно антре, две спални със собствени бани и тоалетни и всекидневна с кухненски бокс. Има тераса-двор, която осигурява допълнително пространство на открито. Сградата е с тухлено строителство от 2027 година и е в процес на строеж, като разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е в основната част на квартала, което предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалността и комфортното разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса-двор
ново строителство
асансьор

Cons

партер
североизточно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.