На пазарно ниво
медиана 1,847 €/m² за квартала
200,000 € 1,923 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 593 €/mo rent · you top up ~ 294 €/mo
Sale139,912 €1,748 €/m²
Expected rent593 € /mo
Area
80 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Local Heating
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent593 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 96% of the payment — you top up about 28 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с площ 80 кв.м. в квартал Левски, София, в нова сграда с предвидена дата на завършване 2027 г.
Разпределението включва две стаи – спалня и дневна, както и две тераси, осигуряващи допълнително пространство за отдих.
Сградата е тухлена, с модерно строителство и предвидени съвременни удобства, разположена на втори етаж от шест.
Кварталът предлага добра транспортна връзка, близост до училища, магазини и зелени площи, подходящ за градски начин на живот.
Имотът е подходящ за семейства или активни хора, търсещи функционален и комфортен дом в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- две тераси
- ново строителство
- добра локация
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- спалня 13,45 кв.м.
- дневна 22,10 кв.м.
Details
- Category
- Residential
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,847 €/m² за квартала
147,000 € 1,909 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 593 €/mo rent · you top up ~ 59 €/mo
+17% над пазара
медиана 1,857 €/m² за квартала
64,999 € 2,166 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+15% над пазара
медиана 1,882 €/m² за квартала
130,000 € 2,166 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 516 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo
+12% над пазара
медиана 1,847 €/m² за квартала
169,000 € 2,060 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 593 €/mo rent · you top up ~ 157 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,882 €/m² за квартала
114,830 € 1,882 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 516 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+17% над пазара
медиана 1,857 €/m² за квартала
396,000 € 2,163 €/m²
Rent covers ~ 34% of the payment
~ 593 €/mo rent · you top up ~ 1,164 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,847 €/m² за квартала
280,000 € 2,089 €/m²
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 593 €/mo rent · you top up ~ 649 €/mo