медиана 2,902 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 846 €/mo rent · you top up ~ 82 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Кръстова вада, град София. Разполага с обща площ от 79.7 кв.м и се намира на 3-ти етаж в сграда с асансьор. Вътрешното разпределение включва антре, склад, баня с тоалетна, дневна с кухня и трапезария, спалня и тераса към дневната. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и енергийно ефективна с клас А. Предвидени са съвременни удобства като шумоизолация, фотоволтаична система и подготовка за зарядни станции за електромобили. Локацията е в близост до бул. Черни връх, Paradise Center и метростанция Витоша, осигурявайки лесен достъп до центъра и Околовръстния път. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и съвременни технологии в градска среда.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,902 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 846 €/mo rent · you top up ~ 82 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,214 €/mo rent · you top up ~ 360 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 1,214 €/mo rent · you top up ~ 206 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 0% of the payment
~ 1,183 €/mo rent · you top up ~ 0 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 1,194 €/mo rent · you top up ~ 137 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 0% of the payment
~ 1,214 €/mo rent · you top up ~ 0 €/mo
медиана 3,009 €/m² за квартала
Rent covers ~ 0% of the payment
~ 1,191 €/mo rent · you top up ~ 0 €/mo
медиана 2,951 €/m² за квартала
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 1,573 €/mo rent · you top up ~ 1,677 €/mo