Sale+40% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Dyrvenica

SofiyaDyrvenica
Published: 3 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale110,000 €3,437 €/m²
Expected rent665 € /mo
Area
32 m²
Floor
8 / 15
Construction
EPC

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent665 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент в квартал Дървеница, град София. Имотът е с площ от 32 кв.м и се намира на 8-ми етаж в сграда с 15 етажа.

Разпределението включва входно антре, кухненски бокс, стая и баня с тоалетна, което осигурява базова функционалност за едно лице или двойка.

Сградата е с EPC строителство, общите части са поддържани и има работещ асансьор. Към апартамента има и мазе с площ 4 кв.м.

Локацията е удобна с близост до училище, детска градина, метростанция, хипермаркет и спирки на градски транспорт, което осигурява добра комуникация и инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с удобен достъп до градската среда и транспорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • мазе към апартамента
  • добра локация
  • работещ асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • кухненски бокс
  • стая
  • баня

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby