Sale+34% над пазара

apartment in Sofiya, Dyrvenica

SofiyaDyrvenica
Published: 23 March 2026 Updated: 23 March 2026
Sale225,000 €3,358 €/m²
Expected rent659 € /mo
Area
67 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick
Year
2006
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent659 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 339 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Дървеница, София, близо до метростанция Мусагеница. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня с излаз към малък балкон, баня с тоалетна и антре. Сградата е тухлена, построена през 2006 г., с асансьор и етаж 4 от 8. Районът е развит с удобен достъп до транспорт, магазини и услуги, като същевременно е на тиха улица с по-малко трафик. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за освежаване според предпочитанията на новия собственик.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • асансьор
  • мазе
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • антре

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby