SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 3 April 2026 Updated: 8 May 2026

Sale283,000 €4,639 €/m²

Expected rent956 € /mo

Area

61 m²

Floor

6 / 8

Construction

Brick

Year

2009

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment1,256 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 300 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 43.5% · 85,810 €

197,190 €5 April 2026Първоначална цена
283,000 €▲ 85,810 € (43.5%) 7 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 61 кв.м, разположен в централната част на София. Разпределението е преходно, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с асансьор и въведена в експлоатация. Локацията е в карето между бул. Сливница и ул. Раковски, близо до основни градски удобства и транспортни връзки. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за краткосрочно отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
централна локация
ново строителство

Cons

северно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 44% higher than when it was first advertised.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.