−21% под пазара
медиана 3,069 €/m² за квартала
194,000 € 2,519 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 889 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale213,500 €3,050 €/m²
Expected rent836 € /mo
Area
70 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick
Year
2008
Heating
District Heating
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment947 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent836 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 88% of the payment — you top up about 111 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартаментът се намира в квартал Борово, град София, в сграда от 2008 година. Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, спалня и две бани с тоалетни. Жилището е вътрешно, с изложение североизток и разполага с асансьор и видеонаблюдение. Строителството е тухлено, с ПВЦ дограма, естествен паркет и качествени санитарни помещения. Районът предлага зелени площи, магазини, хипермаркет и удобен достъп до градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага функционално разпределение и готово обзавеждане.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- две бани
- асансьор
- качествени материали
Cons
- североизточно изложение
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- коридор
- хол
- кухненски бокс
- спалня
- баня
- wc
- 2ра баня
- wc
Amenities
- With Transition
- Elevator
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Bathrooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−31% под пазара
медиана 3,021 €/m² за квартала
950,000 € 2,083 €/m²
Rent covers ~ 20% of the payment
~ 836 €/mo rent · you top up ~ 3,379 €/mo
На пазарно ниво
медиана 3,200 €/m² за квартала
228,900 € 3,093 €/m²
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 629 €/mo rent · you top up ~ 387 €/mo
+23% над пазара
медиана 3,200 €/m² за квартала
240,000 € 3,934 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 629 €/mo rent · you top up ~ 436 €/mo
−11% под пазара
медиана 3,200 €/m² за квартала
230,000 € 2,839 €/m²
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 629 €/mo rent · you top up ~ 391 €/mo
+46% над пазара
медиана 3,069 €/m² за квартала
335,000 € 4,466 €/m²
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 889 €/mo rent · you top up ~ 597 €/mo
+10% над пазара
медиана 3,200 €/m² за квартала
282,000 € 3,525 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 629 €/mo rent · you top up ~ 622 €/mo
+27% над пазара
медиана 2,352 €/m² за квартала
539,000 € 2,994 €/m²
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 1,370 €/mo rent · you top up ~ 1,021 €/mo