SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad
Published: 5 June 2026 Updated: 29 July 2026
Sale363,298 €2,594 €/m²
Expected rent654 € /mo
Area
140 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment1,612 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent654 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 41% of the payment — you top up about 958 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 46 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, в квартал Студентски град, на ул. 21-ви век. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2007 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с излаз към балкон, кухненска част с трапезария, родителска спалня, детска стая, втори балкон, баня с тоалетна, отделна тоалетна и антре с място за съхранение.

Сградата е добре поддържана, с контролиран достъп и общи части в добро състояние. Отоплението е на газ с допълнителни климатици.

Локацията е тиха и удобна, близо до Ловен парк, университети, спортни съоръжения и градски транспорт. Районът е подходящ за семейно живеене.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт, подходящ за постоянно обитаване.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • тиха локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby