SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Slaviya

SofiyaSlaviya

Published: 3 February 2026 Updated: 25 February 2026

Sale290,000 €2,416 €/m²

Expected rent843 € /mo

Area

120 m²

Floor

6 / 8

Construction

Brick

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,287 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent843 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 444 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият четиристаен апартамент се намира в тухлена сграда от 1989 г. в квартал Славия, София. Жилището е с площ около 130 кв.м и се разполага на 6-ти етаж от 8. Разпределението включва три спални, хол, отделна кухня, два санитарни възела, коридор, тераса и мазе. Общите части на сградата са добре поддържани. Отоплението е на ТЕЦ, а изложението е запад/север. Апартаментът е в състояние за ремонт, което позволява адаптиране според личните предпочитания. Локацията е удобна, на около 7 минути пеша от метростанция Красно село, с развита инфраструктура в района.

Pros and cons

Pros

просторен апартамент
близо до метро
тухлено строителство
добре поддържани общи части

Cons

състояние за ремонт
западно/северно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 190 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.