Sale−9% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Reduta

SofiyaReduta
Published: 20 April 2026 Updated: 3 August 2026
Sale399,000 €2,306 €/m²
Expected rent677 € /mo
Area
173 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment1,770 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent677 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 1,093 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е многостаен мезонет с площ от 173 кв.м, разположен в квартал Редута в град София. Разпределението е на две нива с два самостоятелни входа, което позволява отделно използване на всяко ниво. На първото ниво са дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две лоджии, а второто ниво включва дневна с кухненски бокс, спалня, тераса, баня с тоалетна и складово помещение, което може да се използва като гардеробна. Жилището е построено с тухлени материали и се намира на 4-ти етаж от 7 в сграда без посочена година на строителство. Квартал Редута предлага добра инфраструктура и удобен достъп до централната част на София. Имотът е подходящ за семейно ползване или като инвестиция с възможност за отдаване под наем на второто ниво.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • два самостоятелни входа
  • тераса и лоджии
  • тухлено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • лоджия
  • спалня
  • спалня с лоджия
  • баня с тоалетна
  • отделна тоалетна
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • тераса
  • баня с тоалетна
  • складово помещение

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby