SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 3

SofiyaMladost 3

Published: 6 May 2025 Updated: 7 January 2026

Sale331,960 €2,354 €/m²

Expected rent747 € /mo

Area

141 m²

Floor

5 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment1,473 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent747 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 726 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Повече за нас и нашите обяви на: WWW.SERDIKAIMOTI.COM

Директно от инвеститора! Без комисиона!

Сградата се намира в Младост 4!

С Акт-14! Готова фасада!

В сградата се предлагат и друг четиристайни апартаменти, на цени от 286 900 евро, както и тристайни, с различна големина, изложение и разпределение.

Реномиран и доказал се строител с множество завършени обекти.

Цената е с ДДС и не подлежи на промяна!

Предлагаме за продажба четиристаен апартамент с обща площ 141,26 и застроена 122,14 кв.м, в новострояща се сграда, в ж.к. Младост 4, на 500 метра от метростанция Бизнес парк.

Състои се от: антре/коридор (15,95 кв.м), дневна с кухненски бокс (22,21 кв.м), три спални (15,09 кв.м, 13,88 кв.м и 13,44 кв.м), две бани с тоалетни (6,61 кв.м и 5,42 кв.м), склад (2,49 кв.м) и три тераси (4,33 - 2,63 кв.м).

Подземни гаражи от 32 000 евро.

Надземни паркоместа от 18 500 евро.

В сградата ще бъдат използвани само висок клас материали, като тухли Wienenberger, шест камерна немска дограмата с троен стъклопакет и 10 см външна изолация.

Срок за завършване - края на 2026 година.

Отоплението - ГАЗ.

Предлагаме безплатни консултации за ипотечно кредитиране и много други видове банкови услуги. С нас ще спестите време, средства и ще изберете банката с най-изгодна за Вас оферта!

За повече информация се свържете с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 463 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.