ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Младост 3

СофияМладост 3

Публикувано: 6 Май 2025 Обновено: 7 Януари 2026

Продажба331 960 €2 354 €/м²

Очакван наем747 € /мес

Площ

141 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 473 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем747 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 726 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Повече за нас и нашите обяви на: WWW.SERDIKAIMOTI.COM

Директно от инвеститора! Без комисиона!

Сградата се намира в Младост 4!

С Акт-14! Готова фасада!

В сградата се предлагат и друг четиристайни апартаменти, на цени от 286 900 евро, както и тристайни, с различна големина, изложение и разпределение.

Реномиран и доказал се строител с множество завършени обекти.

Цената е с ДДС и не подлежи на промяна!

Предлагаме за продажба четиристаен апартамент с обща площ 141,26 и застроена 122,14 кв.м, в новострояща се сграда, в ж.к. Младост 4, на 500 метра от метростанция Бизнес парк.

Състои се от: антре/коридор (15,95 кв.м), дневна с кухненски бокс (22,21 кв.м), три спални (15,09 кв.м, 13,88 кв.м и 13,44 кв.м), две бани с тоалетни (6,61 кв.м и 5,42 кв.м), склад (2,49 кв.м) и три тераси (4,33 - 2,63 кв.м).

Подземни гаражи от 32 000 евро.

Надземни паркоместа от 18 500 евро.

В сградата ще бъдат използвани само висок клас материали, като тухли Wienenberger, шест камерна немска дограмата с троен стъклопакет и 10 см външна изолация.

Срок за завършване - края на 2026 година.

Отоплението - ГАЗ.

Предлагаме безплатни консултации за ипотечно кредитиране и много други видове банкови услуги. С нас ще спестите време, средства и ще изберете банката с най-изгодна за Вас оферта!

За повече информация се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 462 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.