SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 7 June 2026 Updated: 7 June 2026

Sale1,000,000 €2,857 €/m²

Expected rent1,843 € /mo

Area

350 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr

Monthly payment4,437 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,843 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 2,594 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Четиристаен апартамент в комплекс Diada, разположен в Манастирски ливади, София. Имотът е с площ от 350 кв.м и се намира на 4-ти етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна зона от 75 кв.м, родителски суит с баня, две допълнителни спални с отделни санитарни възли, входен коридор, самостоятелна тоалетна за гости, складово/перално помещение и големи тераси.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с контрол на достъпа, видеонаблюдение и три паркоместа, осигуряващи удобство и сигурност.

Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, търговски центрове и училища, като съчетава градски удобства с обособена и охраняема среда.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в затворен комплекс с високо ниво на сигурност и комфорт.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
големи тераси
ново строителство
гараж / паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.