SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 5 January 2026 Updated: 2 June 2026
Sale537,368 €2,843 €/m²
Expected rent1,843 € /mo
Area
189 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2023
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment2,384 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,843 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 541 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади - Изток в град София. Разполага с четири стаи, включително дневна с кухненски бокс, три спални с отделни бани и тоалетни, както и гостна тоалетна. Включени са две гардеробни, мокро помещение и тераса с гледка към Витоша. Жилището е на 4-ти етаж от 7 в тухлена сграда, построена през 2023 година. Отоплението е на газ и електричество. Сградата разполага с луксозни общи части, ограничен достъп и допълнителни удобства като сауна и парна баня. Районът е добре развит и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционалност в съвременна сграда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно / северно изложение
  • нова тухлена сграда
  • тераса с гледка
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • гардеробна
  • гардеробна
  • тераса

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby