SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 8 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale363,360 €2,390 €/m²
Expected rent2,256 € /mo
Area
152 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr
Monthly payment1,612 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,256 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 140% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Малинова долина, в нова сграда от 2024 година. Имотът е разположен на 3-ти от 4 етажа и е с обща площ от 152 кв.м.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни и самостоятелна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за семейство.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и газово отопление. Използвани са качествени материали, включително 5-камерна дограма с троен стъклопакет и топлоизолация.

Локацията е близо до детска градина и бъдеща метростанция, което улеснява ежедневието. Околността е спокойна и подходяща за семейства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра инфраструктура в района.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • входно антре
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby