Sale−13% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Lagera

SofiyaLagera

Published: 7 November 2025 Updated: 4 May 2026

Sale297,000 €2,200 €/m²

Expected rent843 € /mo

Area

135 m²

Floor

3 / 8

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,318 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent843 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 475 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме ви 4 стаен апартамент в ново строяща се сграда жк.Лагера. Етап на строителство АКТ 14, АКТ 16 се очаква началото на 2026г. Апартамента е ситуиран на третия етаж и се състои от дневна с кухненски бокс и трапезария,3спални, 2 бани с тоалетни,1 склад 4 тераси и антре. Сградата се строи висококачествени материали с луксозни общи части. Има възможност за закупуване на гаражи и паркоместа В близост има спирки на градски транспорт, училища, детски градини и магазини.В сградата продаваме още 4 стайни апартаменти на различна квадратура.ЦЕНИ НА СТРОИТЕЛ. За повече информация тел. 0885058989

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 277 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.