Продажба−13% под пазара

Многостаен апартамент в София, Лагера

СофияЛагера

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 4 Май 2026

Продажба297 000 €2 200 €/м²

Очакван наем843 € /мес

Площ

135 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 318 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем843 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 475 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви 4 стаен апартамент в ново строяща се сграда жк.Лагера. Етап на строителство АКТ 14, АКТ 16 се очаква началото на 2026г. Апартамента е ситуиран на третия етаж и се състои от дневна с кухненски бокс и трапезария,3спални, 2 бани с тоалетни,1 склад 4 тераси и антре. Сградата се строи висококачествени материали с луксозни общи части. Има възможност за закупуване на гаражи и паркоместа В близост има спирки на градски транспорт, училища, детски градини и магазини.В сградата продаваме още 4 стайни апартаменти на различна квадратура.ЦЕНИ НА СТРОИТЕЛ. За повече информация тел. 0885058989

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 277 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.