Sale−24% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 2 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale430,000 €2,263 €/m²

Expected rent1,556 € /mo

Area

190 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2024

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment1,908 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 352 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Възможност за закупуване и обединяване на два апартамента един над друг в малка тухлена сграда с A16.
Голямото пространство дава много възможности за оползотворяване едновременно или поотделно. Например, първото ниво да е жилище, а второто - офис или ателие за творчество.
Имотът е на шпакловка и замазка.
Първи апартамент със застроена площ - 59.80 м2.
Състои се от: дневна с кухненски кът, тераса,спалня, баня с тоалетна.
Втори апартамент - 59.80 м2 първо ниво, 40.31 м2. - второ ниво.
Състои се от: Първо ниво - дневна с кухненски кът, 3 малки тераси, баня с тоалетна. Второ ниво малка спалня, баня с тоалетна и много голяма и хубава тераса.
Изложение: юг/изток.
Отопление: газ.
Продават се и поотделно.
За повече информация и огледи: Кристина Стоименова - 0877 500 402

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.