SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 30 July 2026 Updated: 30 July 2026
Sale520,000 €3,151 €/m²
Expected rent1,556 € /mo
Area
165 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment2,307 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 751 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Кръстова вада. Жилището е с площ от 165 кв.м и се намира на трети етаж в сграда с общо 7 етажа.

Разпределението включва просторна дневна с място за кухня и трапезария, три самостоятелни спални и санитарни помещения, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с асансьор и паркинг, а апартаментът е ремонтиран и разполага с интернет и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до основни пътни артерии, градски транспорт, магазини, училища и детски градини, близо до Южен парк и метростанция Витоша.

Имотът е подходящ за семейно обитаване, съчетавайки удобство, пространство и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ремонтиран
  • асансьор
  • паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby