медиана 2,999 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 1,015 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Fair investment rating
The rent covers 90% of the payment — you top up about 174 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Представлява четиристаен апартамент с площ от 136 кв.м в квартал Кръстова вада, София.
Разпределението включва антре, просторна дневна с кухненски бокс, 3 самостоятелни спални, 2 бани с тоалетни и две тераси.
Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с използване на съвременни енергийно ефективни материали и технологии. Апартаментът е на 5-ти етаж от общо 5, с издаване по БДС.
Локацията е удобна, на втора линия от бул. Черни връх, близо до метростанция Витоша, училища, детски градини и спортни центрове. В близост са и природни зони като Витоша.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и добра транспортна връзка в предпочитан район.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 202 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Even light, cooler during summer
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,999 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 1,015 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 3,009 €/m² за квартала
Rent covers ~ 0% of the payment
~ 1,191 €/mo rent · you top up ~ 0 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 1,214 €/mo rent · you top up ~ 135 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,197 €/mo rent · you top up ~ 67 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 1,197 €/mo rent · you top up ~ 556 €/mo
медиана 2,951 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 848 €/mo rent · you top up ~ 80 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,197 €/mo rent · you top up ~ 377 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,197 €/mo rent · you top up ~ 147 €/mo