Sale+42% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Iztok

SofiyaIztok
Published: 1 May 2026 Updated: 3 August 2026
Sale2,200,000 €5,472 €/m²
Expected rent1,695 € /mo
Area
402 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2007
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

0.9% / yr
Monthly payment9,761 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,695 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 17% of the payment — you top up about 8,066 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 108 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в квартал Изток, София, с площ от 402 кв.м. и разположение на 4-ти етаж в сграда с контрол на достъпа и рецепция.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, четири спални с дрешници, master suite зона, сервизно помещение и lounge тераса с декинг.
Сградата е тухлена от 2007 г., с асансьор и три подземни паркоместа, предлагаща луксозни общи части и контрол на достъпа.
Локацията е в престижен и спокоен район, близо до Борисова градина, осигуряващ удобен достъп до зелени площи и градски удобства.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с възможност за комфортен градски живот и уединение.

Pros and cons

Pros
  • голяма площ
  • луксозни общи части
  • тераса с декинг
  • паркоместа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • сервизно помещение

Amenities

  • With Parking
  • Elevator
  • Security
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby