SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Iztok

SofiyaIztok
Published: 7 June 2026 Updated: 3 August 2026
Sale1,200,000 €4,000 €/m²
Expected rent1,706 € /mo
Area
300 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick
Year
2017
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr
Monthly payment5,324 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,706 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 32% of the payment — you top up about 3,618 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 59 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в кв. Изток, София, разположен на 5-ти етаж в сграда от 2017 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две дрешника, три бани, две тоалетни, склад и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейство.

Сградата е с луксозно изпълнение, оборудвана с асансьор Schindler, ТЕЦ, чилър система и алуминиева дограма Schuco, осигуряваща добра топло- и хидроизолация.

Локацията е комуникативна и тиха, близо до метростанция, градски транспорт, магазини и учебни заведения.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в централната част на София.

Pros and cons

Pros
  • просторно разпределение
  • луксозна сграда
  • асансьор и паркинг
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дрешник
  • дрешник
  • баня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • коридор
  • коридор
  • склад
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Security
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby