SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Goce Delchev

SofiyaGoce Delchev
Published: 13 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale339,068 €2,898 €/m²
Expected rent852 € /mo
Area
117 m²
Floor
6 / 11
Construction
Brick
Year
2024
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,504 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent852 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 652 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, район Гоце Делчев, част от нова сграда с предстоящо завършване.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухня (35 кв.м.), две спални (16 и 14 кв.м.), две бани и три тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителство от 2024 г., с асансьор и подземни паркоместа, което гарантира удобство и съвременни стандарти.

Локацията е комуникативна, близо до Южен парк, мол България, училища и градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и функционален дом в добре развит район на София.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 35 кв.м.
  • спалня 16 кв.м.
  • спалня 14 кв.м.

Amenities

  • Elevator

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby