SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Goce Delchev

SofiyaGoce Delchev
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale424,000 €2,904 €/m²
Expected rent768 € /mo
Area
146 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment1,881 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent768 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 41% of the payment — you top up about 1,113 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 46 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент в град София, квартал Гоце Делчев. Разполага с просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, тераса, малък балкон и складово помещение. Апартаментът е на трети етаж в сграда с асансьор и паркомясто. Жилището е с тухлено строителство и е реновирано, което гарантира добра изолация и поддръжка. Локацията е удобна, с бърз достъп до обществени услуги, магазини, училища и транспорт, включително метростанция Витоша и близост до Южен парк. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна с трапезария и кухненска бокс (53 кв. м)
  • родителска спалня (19 кв. м)
  • втора спалня (16 кв. м)
  • отделна баня и тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby