SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 6 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale548,500 €2,516 €/m²
Expected rent1,698 € /mo
Area
218 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2023
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment2,434 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 736 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оф.34377. С РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ! Предлагам за продажба в престижния кв. Драгалевци СЛЪНЧЕВО ЧЕТИРИСТАЙНО ЖИЛИЩЕ заедно със съседно разположения ОФИС. Квартал Драгалевци е разположен в подножието на планината ВИТОША и отличната панорама и комуникации го правят изключително атрактивен за живеене, а близостта му до Околовръстния път и бул. Черни връх е отлична транспортна връзка със столицата ни и извън нея. През района минават няколко автобусни линии: 98 'Зоопарка кв. Симеоново с. Бистрица с. Железница' и 64 'Зоопарка кв. Драгалевци кв.Бояна Център по Хигиена'. Апартаментът е със застроена площ - 137,7 кв.м. и се състои от: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, тераса с изложение - юг с изглед към Витоша. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка, с ПВЦ дограма, входна блиндирана врата. Отопление - на газ, монтирано газово котле. Офисът е присъединен към апартамента и е със застроена площ - 56 кв.м. Обща площ на апартамента и офиса - 218 кв.м. Има възможност за покупка на мазе с площ 4 кв.м. на допълнителна цена - 4500 Е. Сградата е с Разрешение за ползване от 2023 г. Oфертата е само за директни клиенти на агенцията! За контакти: Валентина Василева - 0886/969 404, 02/4928535 /вътр.215/, e-mail: [email protected]. Професионално съдействие от ИМОТИ ДОВЕРИЕ при кандидатстване за кредит. Вижте още подобни имоти на www.imotidoverie.com.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby