медиана 3,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 746 €/mo rent · you top up ~ 403 €/mo
Low investment rating
The rent covers 74% of the payment — you top up about 492 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартаментът е 4-стаен и се намира в малка бутикова сграда в Центъра на София. Жилището е на партерен етаж в сграда с Акт 14, очакваща разрешение за ползване през 2027 г.
Разпределението включва дневна с кухня и трапезария с източно изложение и голяма тераса от 39,84 кв.м., три спални с западно изложение, две бани, тоалетна и няколко по-малки тераси. Височината на таваните е 3.45 м, а апартаментът е непреходен.
Сградата е тухлена, с предвидени съвременни системи за отопление (мултисплит и термопомпа), видеонаблюдение и луксозни общи части. Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Локацията е тиха и с добра инфраструктура, близо до основни булеварди, паркове, търговски центрове и метростанция Опълченска на около 500 метра.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл апартамент в централна градска среда с удобен достъп до градски удобства.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 746 €/mo rent · you top up ~ 403 €/mo
медиана 3,453 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 1,111 €/mo rent · you top up ~ 200 €/mo
медиана 3,453 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 1,111 €/mo rent · you top up ~ 171 €/mo
медиана 3,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 746 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo
медиана 3,453 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 1,111 €/mo rent · you top up ~ 575 €/mo
медиана 3,453 €/m² за квартала
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 1,111 €/mo rent · you top up ~ 78 €/mo
медиана 3,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 746 €/mo rent · you top up ~ 518 €/mo
медиана 3,429 €/m² за квартала
Rent covers ~ 33% of the payment
~ 1,393 €/mo rent · you top up ~ 2,822 €/mo