SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Banishora

SofiyaBanishora
Published: 14 January 2026 Updated: 18 July 2026
Sale337,900 €2,502 €/m²
Expected rent629 € /mo
Area
135 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment1,499 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent629 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 870 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 14 !!!

Светъл шести етаж и обособяването му в многостаен . Възможно е удобно да се оформят кът за почивка и работа или трета спалня в просторната трапезария с размер 37,37кв.м и тераса 8,91кв.м . Налични са родителска спалня 14,82 кв.м със стая за дрехи 4.80 кв.м ,спалня 16,46кв.м,баня с тоалетна, ,самостоятелна тоалетна ,коридор ,склад и две прилежащи тераси към спалните .Налични са подземни паркоместа и голям двоен гараж.Изложение Ю/И/С
Сградата се изгражда на много комуникативно място в ж.к.Банишора. Районът е тих и спокоен.Локацията предоставя изключително лесен достъп до идеалния център на София, спирки на градски транспорт, търговски обекти, училища
Стилна жилищна сграда с подземен паркинг и с гаражи над терена. Сградата ще осигурява максимално удобство и сигурност на живеещите в нея. Бутиково изпълнение с 26 апартамента, от които ателиета и апартаменти с 1 и 2 спални. За строителството се използват само висококачествени материали, а също така сградата ще бъде с контролиран достъп и с 24ч. наблюдение. Апартаментите се предлагат с килери и/или мазета, както и луксозен асансьор с начална спирка от сутерен.
• Близост до Идеален Център

• Ново Строителство

• Бутикова сграда
Обади се сега и цитирай този код 649894

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 210 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby