Sale+21% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 7 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale400,000 €3,252 €/m²
Expected rent984 € /mo
Area
123 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,775 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent984 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 791 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Витоша, град София. Разполага с хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и мокро помещение. Апартаментът е на втори етаж от триетажна сграда с асансьор. Жилището е построено през 2022 г. с тухлено строителство и е напълно обновено. Има тераса с гледка към планина Витоша и подово отопление във всички помещения. Комплексът предлага ботаническа градина, детска площадка и фитнес на открито. Локацията е близо до British School of Sofia и бъдеща метростанция, с лесен достъп до магазини и зелени площи. Имотът е подходящ за семейства, търсещи съчетание между градски живот и близост до природата.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса с гледка
  • асансьор и паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • мокро помещение

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby