медиана 2,635 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 703 €/mo rent · you top up ~ 65 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 83% of the payment — you top up about 209 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е тристаен апартамент в кв. Витоша, град София, близо до British school и бъдещата метростанция. Разполага с антре, хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално разпределение и удобство. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, видео наблюдение и контролиран достъп. Локацията е удобна, с лесен достъп до градската инфраструктура и зелени площи, като предлага и възможност за паркомясто. Имотът е подходящ за семейства, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природа.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,635 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 703 €/mo rent · you top up ~ 65 €/mo
медиана 2,695 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 988 €/mo rent · you top up ~ 254 €/mo
медиана 2,695 €/m² за квартала
Rent covers ~ 45% of the payment
~ 988 €/mo rent · you top up ~ 1,186 €/mo
медиана 2,540 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 1,793 €/mo rent · you top up ~ 825 €/mo
медиана 2,695 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 988 €/mo rent · you top up ~ 445 €/mo
медиана 2,695 €/m² за квартала
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 988 €/mo rent · you top up ~ 276 €/mo
медиана 2,635 €/m² за квартала
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 703 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
медиана 2,403 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 469 €/mo rent · you top up ~ 183 €/mo