Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 1 June 2026 Updated: 1 June 2026
Sale340,000 €3,035 €/m²
Expected rent988 € /mo
Area
112 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,509 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent988 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 521 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Витоша, разположен в нов затворен комплекс с контрол на достъпа.

Разпределението включва коридор, просторна дневна с кухненски бокс, родителска спалня със собствена баня, детска спалня и допълнителна баня с тоалетна.

Сградата е тухлена, с издаден Акт 16 от 2026 г., оборудвана с асансьор и паркинг, като апартаментът е на трети етаж от пет.

Локацията е спокойна, с бърз достъп до основни пътни артерии и близост до природата, в съседство с елитни комплекси.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, комбинирайки удобства и функционалност в затворена среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • гараж / паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby