медиана 2,645 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 703 €/mo rent · you top up ~ 65 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 95% of the payment — you top up about 49 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Коледно предложение от инвеститора специална отстъпка за вашия нов дом на Симеоновско 12!
Само до 31 декември можете да се възползвате от 3% отстъпка за покупка на апартамент и да направите тази Коледа още по-специална както за себе си, така и за своето семейство!Лаборатория Недвижими Имоти представя 3 стаен апартамент Б33, с изложение Юг-Изток, в новострояща се модерна сграда.Сградата се намира в атрактивен и бързо развиващ се район на града, с лесен достъп до основните транспортни артерии и близост до автобусни спирки, детски градини, училища и Зоопарк София. Разположена на ул. Симеоновско шосе 12, между булевардите Симеоновско шосе и Филип Кутев , тя предлага бързо придвижване до центъра на София, като същевременно осигурява уединение и спокойствие близо до Ловен парк, Зоопарк София и Витоша.На ниво партер има четири търговски помещения, предоставящи удобства за живущите в сградата. Освен това, фотоволтаичните електроцентрали на покрива ще произвеждат над 110 000 кВтч чиста енергия годишно, покривайки изцяло енергийното потребление в общите части на комплекса.Отоплението в апартаментите е осигурено чрез газови стенни котли и подово отопление със серпентини, както и отоплителни тела лири в санитарните възли. През лятото охладенето ще се извършва с инверторни климатични агрегати. На по-високите етажи в Сграда Б отоплението и охлаждането са реализирани с термопомпен агрегат, подово отопление и вентилаторни конвектори. Качествената изолация и дограма ще помогнат за поддържане на постоянна температура в помещенията.Подземните нива на Simeonovsko 12 предлагат 153 паркоместа и 12 гаража, съобразени с нуждите на живущите. Освен това са предвидени зони за паркиране на велосипеди.Схемите на плащане са съобрзени с възможностите и нуждите на клиента.Съдействаме за ипотечен кредит,като работим с всички големи търговски банки!Срокът за завършване на сградата е 03.2028г
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 617 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,645 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 703 €/mo rent · you top up ~ 65 €/mo
медиана 2,683 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 976 €/mo rent · you top up ~ 266 €/mo
медиана 2,683 €/m² за квартала
Rent covers ~ 45% of the payment
~ 976 €/mo rent · you top up ~ 1,198 €/mo
медиана 2,506 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 1,793 €/mo rent · you top up ~ 825 €/mo
медиана 2,683 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 976 €/mo rent · you top up ~ 457 €/mo
медиана 2,683 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 976 €/mo rent · you top up ~ 288 €/mo
медиана 2,645 €/m² за квартала
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 703 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
медиана 2,403 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 469 €/mo rent · you top up ~ 183 €/mo