Sale+35% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 4 June 2026 Updated: 8 July 2026
Sale376,000 €3,650 €/m²
Expected rent981 € /mo
Area
103 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2019

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,668 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent981 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 687 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 103 кв.м, разположен в квартал Витоша, София. Разпределението включва входно антре, две спални, една от които с дрешник, хол с кухненски бокс и тераса. Жилището е на 4-ти етаж от 6 в сграда с тухлено строителство от 2019 г. и разполага с асансьор. Отоплението и охлаждането се осигуряват чрез висок клас статична система Daikin. Локацията предлага възможност за паркиране на поне три автомобила в дворното пространство на партерно ниво. Околността е спокойна и подходяща за семейства, с лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом с добри технически характеристики.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • баня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухненски бокс
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby