SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad
Published: 3 June 2026 Updated: 3 June 2026
Sale225,000 €2,647 €/m²
Expected rent873 € /mo
Area
85 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2024
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent873 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 125 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в нова сграда от 2024 г. в кв. Студентски град, София. Жилището е разположено на трети етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва Г-образно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса с южно изложение.

Сградата е тухлена с висока енергийна ефективност и луксозни общи части, отоплението е на ТЕЦ с възможност за климатици. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване.

Локацията е комуникативна и тиха, близо до магазини, детска градина и спирки на градски транспорт, с бърз достъп до основни булеварди.

Имотът е подходящ както за семейства, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • висока енергийна ефективност
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • бяня
  • тераса

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby