Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Strelbishte

SofiyaStrelbishte
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale200,000 €2,702 €/m²
Expected rent879 € /mo
Area
74 m²
Floor
6 / 9
Construction
Brick
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent879 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 8 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Стрелбище. Разполага с 3 стаи, включително дневна, спалня и кухненски бокс със столова. Включени са и допълнителни сервизни помещения. Жилището е с площ от 74 кв.м и разполага с надземен гараж и паркомясто.

Разпределението е функционално, като помещенията са отделни и осигуряват удобство при ползване. Апартаментът е разположен на 6-ти етаж от 9 в тухлена сграда.

Сградата е построена през 1980 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор. Има осигурени паркоместа и гараж, което е предимство в района.

Кварталът е престижен и добре развит, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Локацията е подходяща за хора, търсещи градски живот с близост до центъра.

Имотът е подходящ за семейства или хора, които търсят функционално жилище с гараж в централна градска част.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • гараж / паркомясто
  • асансьор
  • тухлено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • стая
  • дневна
  • столова
  • кухненски бокс

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby