+49% над пазара
медиана 3,191 €/m² за квартала
190,000 € 4,750 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 632 €/mo rent · you top up ~ 211 €/mo
Sale369,000 €3,690 €/m²
Expected rent887 € /mo
Area
100 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2004
Heating
District Heating
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,637 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent887 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 54% of the payment — you top up about 750 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент в квартал Стрелбище, град София.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, мокро помещение и тераса пред дневната и една от спалните.
Жилището е в тухлена сграда от 2004 г., на 4-ти от 6 етажа, с асансьор и добре поддържани общи части. Към апартамента има и складово помещение с площ 2.48 кв.м.
Локацията е удобна, с близост до Южен парк, пазар Иван Вазов, училища, детски градини и транспортни връзки. Районът е предпочитан заради спокойствието и добрата инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства в близост.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- южно изложение
- асансъор
- близо до парк
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
- спалня
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 3,413 €/m² за квартала
259,000 € 3,407 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 887 €/mo rent · you top up ~ 262 €/mo
На пазарно ниво
медиана 3,418 €/m² за квартала
350,000 € 3,684 €/m²
Rent covers ~ 56% of the payment
~ 863 €/mo rent · you top up ~ 690 €/mo
На пазарно ниво
медиана 3,630 €/m² за квартала
350,000 € 3,723 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 1,205 €/mo rent · you top up ~ 348 €/mo
+32% над пазара
медиана 3,191 €/m² за квартала
312,000 € 4,216 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 632 €/mo rent · you top up ~ 752 €/mo
+24% над пазара
медиана 3,413 €/m² за квартала
312,000 € 4,216 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 887 €/mo rent · you top up ~ 497 €/mo
На пазарно ниво
медиана 3,418 €/m² за квартала
1,371,600 € 3,609 €/m²
Rent covers ~ 14% of the payment
~ 863 €/mo rent · you top up ~ 5,222 €/mo
+13% над пазара
медиана 3,413 €/m² за квартала
540,000 € 3,857 €/m²
Rent covers ~ 37% of the payment
~ 887 €/mo rent · you top up ~ 1,509 €/mo