медиана 3,191 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 632 €/mo rent · you top up ~ 211 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 78% of the payment — you top up about 253 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Тристаен апартамент с площ от 100 кв.м се намира в квартал Стрелбище, град София. Разпределението включва антре, хол с преход към спалня, самостоятелна спалня, кухня с трапезария и голяма тераса, баня, отделно тоалетна и балкон към преходната спалня. Жилището е на 10-ти етаж от 11, с изложение юг, запад и изток, което осигурява добра естествена светлина и панорамна гледка. Сградата е тухлена от 1970 г., с асансьор и контрол на достъпа, а отоплението е на ТЕЦ, макар радиаторите в момента да са свалени. Апартаментът се нуждае от ремонт, но има сменена ПВЦ дограма и подови настилки от дъбов паркет, мозайка и балатум. Локацията е комуникативна, близо до спирки на трамвай и автобус, метростанция, училище, детска градина и магазини. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл апартамент с възможност за обновяване в централна градска част.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,191 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 632 €/mo rent · you top up ~ 211 €/mo
медиана 3,413 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 887 €/mo rent · you top up ~ 262 €/mo
медиана 3,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 56% of the payment
~ 863 €/mo rent · you top up ~ 690 €/mo
медиана 3,630 €/m² за квартала
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 1,205 €/mo rent · you top up ~ 348 €/mo
медиана 3,191 €/m² за квартала
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 632 €/mo rent · you top up ~ 752 €/mo
медиана 3,413 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 887 €/mo rent · you top up ~ 497 €/mo
медиана 3,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 14% of the payment
~ 863 €/mo rent · you top up ~ 5,222 €/mo
медиана 3,413 €/m² за квартала
Rent covers ~ 37% of the payment
~ 887 €/mo rent · you top up ~ 1,509 €/mo