Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Slaviya

SofiyaSlaviya
Published: 5 August 2025 Updated: 8 January 2026
Sale269,500 €2,026 €/m²
Expected rent846 € /mo
Area
133 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,196 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 350 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВО СТРОИТЕЛСТВО!!!ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС!!!РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ!!!ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР!!!ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС БЕЗ ТАКСИ ЗА ПОДДРЪЖКА!!! Home2U предлага на Вашето внимание функционално разпределен тристаен апартамент в новострояща се сграда- комплекс от затворен тип в непосредствена близост до ''Парк Славия''. Комплексът ще разполага с озеленяване и малка паркова зона. Апартаментът се намира на втори реален етаж и се състои от входно антре, баня с тоалет, спалня, дневен тракт с кухненски бокс и тераса. Жилището се издава завършено по ''БДС'', което позволява на новият собственик да довърши и обзаведе своят нов дом спрямо предпочитанията си. Комуникативната локация и предимствата, които предлага комплексът превръщат покупката на този апартамент в отличен избор за всеки инвеститор, а функционалните разпределения посрещат нуждите на всяко едно домакинство. За допълнително улеснение прилагаме схема с разпределението на имота. За повече информация и оглед, обадете се сега и цитирайте този код:118138

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 371 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby