Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Slaviya

SofiyaSlaviya
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale269,492 €2,026 €/m²
Expected rent841 € /mo
Area
133 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,196 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent841 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 355 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, район Славия, част от нова сграда с предстоящо завършване през 2026 г. Разполага с антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и тераса. Жилището е на трети етаж от четириетажна сграда с асансьор. Сградата е тухлена и се изгражда с качествени материали, като предлага възможност за закупуване на подземни паркоместа и гаражи. Локацията е в близост до метростанция, парк Славия и основни транспортни връзки, в район с добре развита инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до зелени площи и транспорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна с кухненски бокс 24,43 кв.м
  • спалня 21,86 кв.м
  • спалня 12,87 кв.м
  • баня с тоалетна
  • тоалетна
  • килер
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby