Sale−22% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo

Published: 3 April 2026 Updated: 1 May 2026

Sale159,999 €2,285 €/m²

Expected rent978 € /mo

Area

70 m²

Floor

0 / 5

Construction

Brick

Year

2008

Heating

Gas

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr

Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent978 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 138% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Симеоново, разположен на партерен етаж в сграда от 2008 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно преддверие, всекидневна с кухня и трапезария, две спални и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е част от затворен комплекс, което предлага допълнителна сигурност и контрол на достъпа. Няма данни за допълнителни удобства в апартамента.

Локацията е в близост до кабинковия лифт Симеоново и важни образователни институции, както и търговски обекти като Ринг мол и Икеа, с лесен достъп до Околовръстен път.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и удобства в близост до природата и градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
затворен комплекс
близо до кабинков лифт
тухлено строителство

Cons

партер
липса на допълнителни удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.