Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo
Published: 6 February 2026 Updated: 6 February 2026
Sale453,298 €3,382 €/m²
Expected rent980 € /mo
Area
134 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment2,011 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent980 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 1,031 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Младост има удоволствието да представи на Вашето внимание модерна жилищна сграда разположена в полите на Витоша, в кв. Симеоново. Какво е важно да знаем за тази сграда? Това е уникалната комбинация от съвременен комфорт и природа, чист въздух , тишина и спокойствие.
Динамично развиващ се район, новите затворени комплекси от къщи и съвременни сгради променят облика и създават приятна и модерна среда за живот. Не е необходимо да планирате разходка в планината, вие живеете в нея. Пешеходното разстояние до кабинков лифт Симеоново, осигурява лесен достъп до планински маршрути, идеални за целогодишен спорт и активен отдих.
Лесен достъп до търговски центрове, ресторанти и развлекателни зони, които допълват удобството на съвременния начин на живот.

За Ваше удобство избрания имот може да бъде завършен и обзаведен , така че да отговаря на Вашите нужди и предпочитания. Насладете се на лесния преход към новия си дом, без допълнителни усилия.

Комплексът се състои от 48 имота с функционални и внимателно проектирани към най-малкия детайл разпределения за предоставяне на максимален простор, светлина, удобство и семеен уют на своите обитатели. Подходът към входа на кооперацията е решен посредством изцяло автоматизиран контролиран достъп и видеонаблюдение. Общите части са проектирани от водещо интериорно студио, съгласно цялостната визия на комплекса, а избраните висококачествени материали допълват цялостния облик за ексклузивност и лукс.
За продажба тристаен апартамент номер 28 на четвърти жилищен етаж и се състои от: входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария и изход на панорамна тераса, две спални,две бани с тоалетна, втора тераса

Оферта 0311837

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby