медиана 2,533 €/m² за квартала
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 974 €/mo rent · you top up ~ 268 €/mo
Low investment rating
The rent covers 54% of the payment — you top up about 825 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
ENCHANT? PROPERTIES представя тристаен апартамент в сграда от затворен тип в полите на Витоша
Локация
Разположена в подножието на Витоша, сградата съчетава живописни и нескриваеми гледки към планината и града с усещане за тишина, уют и извънградска атмосфера. Въпреки спокойствието, локацията осигурява бърз и лесен достъп до центъра на София чрез близостта си до Околовръстния път и основни пътни артерии.
Характеристики на сградата:
Фасада:
Минерална мазилка
Еталбонд панели
Тухлена зидария:
Висококачествени тухли Weinerberger
Дограма:
Немска PVC дограма Salamander
Троен стъклопакет висока топло- и шумоизолация
Асансьор:
ORONA
Отопление:
Индивидуални газови инсталации за всеки апартамент
Общи части:
Завършени с гранитогрес, ламперия и латекс
Луксозно изпълнение с внимание към детайла
Степен на завършеност на апартаментите:
Инвеститора предлага гъвкави опции според вашите нужди и желания:
1. Вариант 1:
Шпакловка и замазка за клиенти, които желаят да завършат своя дом по собствен вкус
2. Вариант 2:
Довършителни работи + частично обзавеждане
3. Вариант 3:
Изцяло обзаведени апартаменти
Готови за нанасяне, с висок клас мебели и дизайнерски решения
Статус на проекта:
Акт 15 Август 2025г
Очакван Акт 16 Декември 2025г.
Инвеститор
Компания с доказан опит и редица реализирани проекти, гарантиращи високо качество на строителство и надеждност.
АГЕНЦИЯТА РАЗПОЛАГА И С ДРУГИ ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ В СГРАДАТА!
За повече информация и оглед - 0886193131
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 18% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 314 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,533 €/m² за квартала
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 974 €/mo rent · you top up ~ 268 €/mo
медиана 2,572 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 730 €/mo rent · you top up ~ 415 €/mo
медиана 2,655 €/m² за квартала
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 974 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
медиана 2,572 €/m² за квартала
Rent covers ~ 47% of the payment
~ 730 €/mo rent · you top up ~ 823 €/mo
медиана 2,843 €/m² за квартала
Rent covers ~ 47% of the payment
~ 978 €/mo rent · you top up ~ 1,085 €/mo
медиана 2,572 €/m² за квартала
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 730 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
медиана 2,572 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 730 €/mo rent · you top up ~ 375 €/mo
медиана 2,843 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 978 €/mo rent · you top up ~ 446 €/mo