Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Reduta

SofiyaReduta
Published: 9 June 2026 Updated: 9 July 2026
Sale305,000 €3,351 €/m²
Expected rent792 € /mo
Area
91 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick
Year
2008
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,353 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent792 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 561 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Редута, на ул. Каймакчалан. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 8 в тухлена сграда от 2008 г. с асансьор.

Разпределението включва три стаи с преходен достъп и две тераси, осигуряващи добра осветеност и функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и локално парно на ток като отопление. Има възможност за закупуване на самостоятелен подземен гараж.

Локацията е тиха и комуникативна, с близост до парк Гео Милев и бърз достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра инфраструктура в района.

Pros and cons

Pros
  • две тераси
  • асансьор
  • гараж
  • близо до парк
Cons
  • преходни стаи

Layout

  • спалня
  • спалня
  • хол

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby