Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Reduta

SofiyaReduta
Published: 5 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale271,000 €3,565 €/m²
Expected rent786 € /mo
Area
76 m²
Floor
1 / 6
Construction
EPC
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,202 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent786 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 416 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОП ОФЕРТА!
Агенция за недвижими имоти предлага на своите клиенти чудесен, преустроен, тристаен апартамент за продажба в района на квартал Редута. Имотът се състои от: просторна дневна с кухня, 2 спални, 2 самостоятелни тоалетни, 2 тераси с гледки към градини, напълно обзаведен. Ситуиран е на 1-ви етаж. Площта на имота е 76 кв.м. Отопелнието е решено с ТЕЦ. Изложениеята са север-юг. Тих средно разположен апартамент с високи тавани, външна топлоизолация и ниски енергийни разходи.
Кухнята е оборудвана с миялна, фурна, керамични котлони, голям хладилник, пералня.
Пълен основен ремонт 2018г. с нови ВИК и вертикални щрангове / Нови ЕЛ табло+кабели / Нови вградени кабели интернет и ТВ / Нова 5 камерна дограма / Нови италиански радиатори.
Отлични общи части. Контролиран достъп.
СТРАХОТНА ЛОКАЦИЯ!
В близост до имота се намират Парк Гео Милев, Стадион Академик, търговски центрове и пазари, аптеки, автобусни и трамвайни спирки. На 2 минути пеш от бизнес парк BSR Sofia , Скай Сити Мол и Балетно Училище.
За огледи и информация на телефон: 0892 60 99 95

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby