Sale+59% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel 1

SofiyaOvcha Kupel 1
Published: 29 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale289,900 €3,370 €/m²
Expected rent712 € /mo
Area
86 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,286 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent712 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 574 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 86 кв.м, разположен на първи етаж в сграда от 2010 г. в квартал Овча купел 1.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, коридор, две бани с тоалетни и голяма тераса, която не влиза в квадратурата.

Сградата е тухлена, с асансьор и добре поддържани общи части, а към имота има и мазе с площ 4.40 кв.м.

Кварталът предлага добра инфраструктура, близост до училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване, осигурявайки функционално разпределение и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две бани с тоалетни
  • голяма тераса
  • асансьор
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby