Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 2

SofiyaNadejda 2
Published: 2 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale197,300 €2,098 €/m²
Expected rent716 € /mo
Area
94 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
In Progress

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment875 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent716 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 159 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ГЪВКАВА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ!!! ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ!!!
Агенция за недвижими имоти Имотен център предлага на Вашето внимание тристаен апартамент в кв. Надежда 2.
Жилището се намира в новострояща се сграда в тихата част на квартала.
Разпределение:входно антре, голяма просторна всекидневна, 2 спални, баня с тоалетна, тераса, мазе.
Отоплението е предвидено на климатици и има прокаран ТЕЦ.
В близост до спирки на градски транспорт, вериги магазини, детски градини, училища, паркове.

Ние може да Ви предложим и осигурим:
Безплатно консултиране с кредитен посредник с 100% успеваемост (най-ниски лихви)
Ремонтни дейности и строителна бригада
Управление на имоти и гарантиран месечен наем
Различни видове апартаменти в района
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време.
За огледи или повече информация моля да се свържете с нас.
Отговорен брокер - Дарин Кадифтев

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby