SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 2

SofiyaNadejda 2
Published: 10 March 2026 Updated: 2 July 2026
Sale225,000 €2,556 €/m²
Expected rent716 € /mo
Area
88 m²
Floor
2 / 6
Construction
Panel
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent716 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 282 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в квартал Надежда 2, град София, разположен на втори етаж от шестетажна панелна сграда.
Жилището има 88 кв.м площ и включва просторна дневна, отделна кухня, две самостоятелни спални, баня и отделно санитарно помещение.
Сградата е панелна конструкция, апартаментът е реновиран и разполага с достъп контрол и прилежащо мазе.
Кварталът предлага добра инфраструктура с близост до метростанция 'Хан Кубрат', спирки на градски транспорт, магазини, училища и детски градини.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и удобната локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • реновиран
  • близо до метро
  • достъп контрол
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • санитарно помещение
  • килер

Amenities

  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby